深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

《黑神话》豆瓣评分遭1星轰炸：游戏未发售引争议

北京 - 备受期待的动作角色扮演游戏《黑神话》近日在豆瓣评分遭遇大量1星差评，评分一度跌至1.1分。有玩家认为游戏及开发商存在不尊重女性的行为，并对其进行抵制。

《黑神话》由游戏科学制作，以中国神话为背景，讲述了唐僧师徒西游取经的故事。游戏以顶尖的画面、丰富的细节、沉浸的战斗体验和足量的剧情演绎，受到了广泛关注。

然而，游戏尚未发售，其豆瓣评分却遭到大量1星差评。有玩家指出，游戏中的部分女性角色造型过于暴露，且存在一些被认为是歧视女性的台词。此外，游戏开发商也被指曾在宣传过程中发表过一些不当言论。

这一事件引发了业内人士和玩家的热议。一些人认为，游戏开发商应该对相关问题作出回应，并采取措施改进。也有人认为，玩家的抵制行为过于激烈，并可能对游戏造成不必要的伤害。

目前，豆瓣已将《黑神话》的评分全部清空。游戏开发商尚未对此事发表任何评论。

事件分析：

• 游戏未发售就遭遇大量差评，表明部分玩家对游戏内容和开发商存在不满情绪。
• 引发争议的核心问题是游戏中的女性角色形象和台词，以及开发商的言论。
• 事件反映了游戏行业在性别平等方面仍然存在一些问题，需要进一步加强重视。

后续发展：

• 游戏开发商是否会对相关问题作出回应？
• 游戏的最终评分会如何？
• 事件会对游戏的发售造成怎样的影响？

值得关注的是，这并非游戏行业首次出现因性别歧视问题引发的争议。此前，已有不少游戏因类似问题而受到抵制。游戏厂商应引以为戒，在开发和宣传过程中更加注意言行，避免造成不必要的伤害。